在南沙住大平层看大江大海的生活广州房产

　　南沙的岛礁、落日，在很多人眼里，是值得记录发圈的美景，而对于有些人来说，只是生活中的日常。

　　他们便是南沙的住户，用脚投票，携家带口。在小赵的朋友圈里，有不少南沙业主，今天来听其中一位分享她的故事。MI姐一家天河区已有房子，不用坐班，喜欢南沙环境，生活圈子里很多朋友也来这边生活。她已经有买一套金茂湾自住，准备再买一套灵山岛放着。

　　MI姐：今天看到你发的视频，你们就是在明珠湾大桥下拍的吗？看着很亲切，这是我家阳台拍到的。

　　我家住金茂湾，金茂湾有4栋是245方的，A栋系列有4栋，我在中间的1栋。这4栋在我准备买灵山岛的时候，就已经有中介告诉我千万别卖，说因为这个A栋南向望江，望灵山岛，明珠湾大桥出海口。深圳客好喜欢啊，而且我们独占一个角。

　　MI姐：人少，孩子可以放养，今天我的两个小孩子，自己带自己就下去了，不需要带。它分三期，但是有天桥彼此相连，很浪漫，站在天桥上都能看风景。我们三期是最大的一期，楼下塑胶跑道525米，下楼就可以跑，三期楼间距也超宽。

　　设计非常人性化。除了中央的儿童区之外，每一栋楼下都有一两个空间，每栋至少有一个滑滑梯，也就是说下雨你也不用担心带小孩了。

　　对我们有小孩的家庭来讲，带孩子是最重要的。门口的那个幼儿园收费1000来元，但是是公立学校的收费，私校的配置。然后还有一大片的空地（这在市区是没办法想象的）就万豪前面，瞭望台下。所以你除了在小区在楼下，你还可以跑到万豪楼下那片空地，或者往蕉门河两头走。因为是新城区，到处都是儿童区和玩沙的地方，有时候都觉得太美了。

　　我大孩子在凤凰一桥上拍的夕阳所以我老公就说我们在市区里面带小孩，就是在鸡笼子里带，现在就终于是放养了，拎出去到河边，踩自行车，疯跑站在万豪那个广场看金茂（看到的全部是我们金茂，商业住宅）加了一点滤镜，感觉像在上海。

　　这个盘真的是很美，是金茂在这边拿的第1个盘，我觉得还是比较用心的。赵：金茂湾这个户型，这个盘，稀缺性在哪？

　　MI姐：稀缺性是地理位置决定的。最近易建联都成为我们邻居了，金茂都请他广告。金茂的稀缺性，首先在地理位置。它是在明珠湾自贸区的第1个住宅盘（之前我们买的时候还说是唯一，结果哪知道灵山岛什么都来了），南向看蕉门水道（600米宽），可以同时看到明珠湾大桥，凤凰一桥，凤凰二桥，灵山岛，横沥岛。

　　配置也是比较好的，我当时看了很多其他的江海户型，和金茂的设计还是比不了。

　　图为样板房示例，不是家里我们是出电梯看海，就是没有楼道的设计，出电梯就是江边，然后从阳台入户，电梯出来进大门，一路看左边的风景进来（也就是说你是一路看着风景进家的）。

　　图为样板房示例，不是家里这个设计我很少在别的盘里看到过。大部分都是出电梯走楼道，然后进家门走玄关到客厅再到阳台，兜了好久才看到江海。两个主梯两户（还有两个保姆梯，可能住的人还不够没有开通），它的配置是四梯两户，基本上就不用等电梯啦。

　　4个卫生间，两个主套，4个阳台还有一个走廊，赵补充：这个是金茂湾的楼王户型。

　　赵：来这边的买房心得，为什么选择南沙。MI姐：买房心得就是很简单，人口多要买大的，要考虑孩子读幼儿园的，又有发展前景的（南沙地理位置太优越了），同时我又没有交通的限制。广州东边的房子我也看了，总觉得空气没这边好。这边就真的很符合我这种从来没看过海的人。然后明珠湾的规划也看了，发展速度肯定会比其他快，就这样先定下了南沙，再定下了明珠湾，再定下了金茂湾。赵：这边的住户业主群？MI姐：业主主要是广州人和深圳人。之前还有一些外省的过来买二手，现在买不了了。另外还有一批高素质的租户，就是孩子在广州外国语学校的（就在我们隔壁）

　　赵：对未来这块的期待。MI姐：未来期待，也没啥期待。希望它的商业更发达一点，吃饭的选择多一点。不过因为万豪已经在为员工安排宿舍了，我觉得是迟早的事。最后说说买南沙吧，买南沙的分两大部分：一部分就是想要上车的；一部分是我们这种不太受交通限制但又不想离开广州这种大城市的；这两部分人其实诉求不太一样。前者是因为在别的地方觉得房价太高，所以跑过来买房，所以未必很喜欢南沙，他们的梦想不在南沙。有机会的话，他们还是想回老城区住。再者就是我和我几个邻居那种吧，非常喜欢这里的环境，（意思就是现在就对它很满意了），或者就是非常看好这里的前景（这些人就会期待南沙发展得更快一点），但是这些都是真正看多南沙的人。能够看大江大海、能够在国家超一线城市生活便利、能够解决孩子入学、有一个合宜的面积……如果想要老城区那种便利，那还是不行。如果家里有车，就基本上没什么限制了。南沙面积广阔，适合开车一族。以上是我们的简单对线号线通车后，带起了一波南沙热，在南沙住大平层看大江大海的生活，也是很多人的梦想吧。小赵之前就说过，南沙是有受制于预算退居的，也有高净值家庭的主动抉择。团队安仔的评语：金茂湾是南沙标杆盘了，当下坐拥南沙最好的公共配置，楼下就有南沙体育馆和少年宫，江景资源也会随着明珠湾建设越来越漂亮。在横沥、灵山的新盘变成二手流通之前，金茂湾几乎没有对手。谢谢看到这里，也欢迎你分享你的买家故事～