万科活下去(郁亮的内部讲话，要万科努力“活下去”，你怎么看)

郁亮内部讲话，要万科努力活下去。说明了万科看清楚了房地产泡沫的危机，说明万科看到房地产行业的皇帝的新装，房地产行业表面虚假的繁荣背后的巨大危机。

随着中国炒房时代的结束，在城乡都盖满房子的中国，在大量房地产过剩的中国，房地产行业未来在哪，大量的房地产企业如何转型升级，未来恐怕会有大量的房地产企业将被淘汰出局。

笔者在给金融家俱乐部的企业家们培训时，早就讲过，中国房地产简单粗放式的炒房炒地的商业模式结束，房地产行业必须在商业模式上进行创新升级，否则，三年后没有完成转型升级的房地产企业必然会被历史淘汰。房地产经济的时代结束了，房价下跌的历史性拐点已经形成必然的趋势，炒房客们抛房自救已经拉开序幕，房地产企业抛售房子自救的序幕也拉开了，接下来谁能跑得快谁就能活下来。

这还不是问题的关键，关键是下一步房地产企业如何转型升级才能活下来？通过笔者从金融的视角对房地产行业的研究，笔者已经带领我担任金融顾问的房地产公司开始向金融地产转型升级。通过与地产政府合作，打造适合当地经济发展的产业集群，来完成产业的整合，完成产业整合后，再对接资本市场，进行资本运作，进而推动我国的各个行业占领全球产业制高点。

这只是金融地产的初级阶段，核心的内容太多，可以看笔者在头条的专栏，金融地产相关的内容。

郁亮的内部讲话，要万科努力活下去，万科就有一定机会活下去，没有意识到的房地产企业恐怕就没有机会了。

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