房屋维修基金使用范围(买房交的房租维修基金，到底有什么用处？如果最后没提出来用，那这些钱怎么处理)

买房交的维修基金不叫房租维修基金，而是叫房屋维修基金。

房屋维修基金是国家规定收取的，以小区为单位，向小区各业主收取，资金的所有权属小区业主共同所有。小区未成立业主委员会时，资金由各地房管局成立专门账户代管此资金，小区成立业主委员会后，资金转给业主委员会管理。

资金主要用于小区内公共设施的维修，不能提取给个人。基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。所以，转让房屋时，签订房屋出让协议，千万一定要写上房屋维修基金余额，计入房屋总价，不然房屋转让后，房屋维修基金的余额也不再归你所有。