唐山房价怎么撑不住了(唐山房价为什么上涨)

唐山的房价上涨的原因如下:

一、凤凰湖西地块的成功拍出，地面价为9600元/平米，地王带动周边房价上涨！

二、京唐城际铁路建设提速，连接北京副中心，廊坊市、天津宝坻，是连接京津间的第三条快速铁路通道，通勤时间的缩短带动了房价的上扬。

三、品牌开发房的扎堆布局，提升了唐山房地产品质的上升，改善了居住条件，催升了房价的上涨。

四、唐山的快速发展，基础配套在不断完善，交通路网越来越发达，城市的整体形象的升级带动了房价的上涨。

五、唐山的经济一直领先河北其他地区，经济的强势地位促进了房价的提升。

六、房地产政策对比廊坊等地相对比较宽松，造成部分人群外溢，产生购房需求，催升了房价。

当然目前是唐山房价的高点，不可持续！理由如下:

1.唐山的经济以重工业为主，受调控影响大;

2.唐山的环境污染严重，不利于生活居住，会造成剖分有需求的人外流;

3.唐山的开发量较大，市场严重饱和;

4.银行去地产金融属性势在必行，没有资金流入会严重影响房价;

5.房住不炒，调控不会房松！

以上是个人对唐山房价的看法，欢迎各位大神发表意见和看法。