新洲房屋出租(预算35万，以投资为主，居住为辅，想要在武汉购房，不限区域（阳逻、新洲除外），比较合适的楼盘有哪些)

预算35万，如果是首套的话，首付3成，按总房价120万左右计算，可以选择的楼盘均价要控制在1万左右。因为不急着自住，可以考虑不限购区。

如果不限区域，又是投资为主应将购房重点放在不限购区的地铁房或准地铁房，一是交通便利，二是地铁通车后会有一定的升值空间。

目前武汉的很多远城区，如阳逻、江夏、蔡甸等区域地铁线路都已经通车了，并且这些片区的均价都在1万左右，且不限购，新盘也较多。特别是地铁7号线，2号延长线，21号线沿线，有的项目离地铁站步行时间只有5分钟左右。可根据个人生活工作范围选择。

不喜欢阳逻和新洲，如果是大汉口区域，可以看看汉口北、横店。目前汉口四环内不限购的区域有汉口北、横店部分区域，其中横店区域临近四环，区位位置稍远；汉口北临近三环，加上有轻轨1号线，关注度较高；大武昌可以看看葛店；大汉阳可以看看蔡甸和汉南。

至于具体楼盘，地铁沿线都可以选择。但需要注意的是，我们通常说的正地铁房应该在距离地铁站1公里范围内，10分钟左右步行可达才算便利。