房地产五证是哪五证(房地产四书五证是什么)

1、准确的说是两书五证住宅质量保证书（保证房屋基本设施如墙体，梁柱等）-----住宅使用说明书（包含工程分布图，管道排放，线路分布等）1.国有土地使用证2.建设用地规划许可证3.建设工程规划许可证4.建设工程施工许可证5.商品房预售许可证。