深圳刚出7.15新政，做了新的调控，导致深圳的房票更难抢了。

新政对购房条件和首付资金规定如下。

1、入户满3年且社保连续交满3年才有购房资格；非深户要5年社保；

2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数；

3、首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅7首付70%，非普通住宅80%；

4、转让增值税从2年免变5年才免；

5、总价超过750万要征收豪宅税。

6、购买新房抽签，倾向于优先无房、个税或者社保年限长的；

对于非深户购房有什么条件，社保又是怎么规定的，如下。

非深户在深圳买房要有本市合法居住证，要能提供在深圳连续缴交五年以上社保或个税的证明文件，且购房家庭在深圳无房，满足以上条件可在深圳购买一套产权住房。如果个人名下曾有过贷款记录，或名下能查到房产，在深圳购房需要参照二套房政策来执行。

对于非深户刚来深圳或是才交不到2年的社保，我建议先入深户，因为深户只要连续缴交3年社保就有购房资格了。另外，调控政策出来后，房价走势不确定，肯定很多人观望，确实需要买房的可以趁观望期上车。