青岛新楼盘房价下跌(6月在青岛买的房，314万，现在为什么跌去了40万)

感谢邀请！

青岛的房价在6月份已经开始下跌了，只能说题主没有注意到当时的行情。

纵观2019年青岛房价，在经过了峰会前的一轮疯涨之后，上半年就开始进入了不温不火的境地。进入下半年以后，慢慢开始下跌。确切的说，这次房价的重灾区在黄岛、胶州、城阳等几个区，后来，降价风愈演愈烈，就牵扯到了李沧，主城区也有降的。

题主的房子不知在哪个区域，如果是在重灾区，降这个价位是很平常的，有的比这个降的还多。据说李沧有个盘二手房降了近百万。

房价的下跌和一个城市人口流入有相当大的关系，青岛由于工资低，消费高，很多外地人被高房价吓跑了，山东又是一个均衡发展的省份，周边城市发展都不错，但房价比青岛低很多，导致人口外流，当地人又不缺房，房价下跌也是很正常的事了。

根据题主的房款总额来看，房子应该在主城区，相对来说，主城区的房子还是比较抗跌的。放眼未来，随着青岛房价慢慢回归理性，预计青岛房价还将慢慢处于回落或者是横盘状态。

董青岛供稿

配图来自网络，版权归原创所有。