建筑面积和套内面积的区别(建筑面积和套内使用面积有什么区别)

区别：

1、套内建筑面积：

　　使用面积+墙体面积+阳台面积=套内建筑面积

　　套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

2、套内使用面积：

　　套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

　　a、套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

　　b、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

　　c、不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

　　d、内墙面装饰厚度计入使用面积。